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Maison à louer 4 pièces - 189,83 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 8449

2 550 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 189.83 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

L'agence Century 21 vous propose cette magnifique maison de plus de 180m² située dans un environnement au calme et offrant des prestations de qualité.

Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un très grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et un WC.
A l'étage un palier desservant une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur une grande terrasse donnant sur la piscine et le jacuzzi. Un double garage de plus de 30m², le tout sur un terrain d'environ 1500m² arboré et entièrement clôturé.

Disponible immédiatement.

Loyer 2250€ /Charges mensuelles 300€ englobant entretien du jardin (hors tonte de la pelouse) et de la piscine /Caution 2250€ /honoraires agence part loc 1518.64€, l'état des lieux d'entrée sera effectué par un huissier de justice.

Votre agence Millenium située à Saint-Maximin-la-Ste-Baume, à 25 min d'Aix et 35 min de Marseille.
Century21, le réseau immobilier N°1 dans le monde!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 189,8 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (72,4 m2)
    • Chambre +sde (28,9 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • sdb (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Mixte fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2250 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1518,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1518,64 €
  • Dépôt de garantie : 2250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299,0 € et 1299,0 € pour 2015
Bien proposé par Cécile chauvin EI, agent commercial (RSAC 910526599)

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