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Maison à vendre 5 pièces - 139,79 m2 BRUE AURIAC - 83

Ref : 9170

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.79 m2 - BRUE AURIAC - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Century21 Agence Millenium vous présente cette magnifique maison récente de 2022, encore sous décennale, située à seulement 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. D'une superficie d'environ 140m² habitable + un sous-sol d'environ 70m². Elle offre de beaux volumes et de belles prestations : Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec une terrasse privative un dressing une salle d'eau et un wc. Une pièce de vie lumineuse d'environ 73m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le jardin et un wc indépendant. A l'étage : Trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec terrasse offrant une vue dégagée sur le pigeonnier de Bras, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 356m². Cette maison bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un raccordement au tout-à-l'égout elle est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces). Les plus de cette maison : Maison récente et sous décennale, Environnement calme et verdoyant, Prestations de qualité, Potentiel pour une piscine, Proche de toutes commodités et un sous-sol pratique pour le rangement.

Votre Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde. Estimation gratuite de votre maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 139,8 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (73 m2)
    • Chambre +sde + wc (20 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre +sde (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 3 terrasse (13 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac air / air
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1340,0 € pour 2023
Bien proposé par Francky nicolaï EI, agent commercial (RSAC 524688165)

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