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Maison à vendre 4 pièces - 93,87 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9149

396 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.87 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Saint Maximin la Sainte Baume idéalement située à 25 mn d'Aix en Provence et 45 mn de Marseille, l'agence Century 21 Millenium vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 94m² raccordée au tout à l'égout située dans le centre ville, proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau, un espace ouvert avec salon/ salle à manger, cuisine équipée avec îlot central d'environ 46m². Un placard sous escalier pourra faire office de coin buanderie ou cellier. Un garage attenant d'environ 20m² est accessible directement depuis la cuisine. A l'étage, un wc, une salle de bain ainsi que deux chambres d'environ 10 et 11m² complètent cette maison familiale . Entièrement rénovée, et équipée de double vitrages vous n'aurez plus qu'a vous installer ! Le terrain entièrement clôturé de 538m² vous permettra de profiter du calme du quartier. Un cabanon en alu vous permettra de ranger vos outils de jardin et autre... Devant la maison un espace parking pouvant accueillir environ 3 places vous permettra de stationner sans difficulté. Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC bas (1,6 m2)
    • cuisine salon salle à manger (46 m2)
    • celllier buanderie (1,0 m2)
    • Chambre plus sde (11,9 m2)
    • Dégagement chambres (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • garage (20 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Emilie porlezza EI, agent commercial (RSAC 910179670)

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