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Maison à vendre 8 pièces - 202,95 m2 VARAGES - 83

Ref : 9092

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
590 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 202.95 m2 - VARAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

A VARAGES au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces.
Une maison de village sur trois niveaux avec garage et jardinet pouvant convenir aux particuliers cherchant une résidence principale ainsi qu'aux investisseurs.

Cette maison d'environ 200m² habitable est composée :
Au rez de chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un grand séjour d'environ 40m², une remise, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, on retrouve quatres chambres dont une avec salle de bains, deux bureaux et un wc indépendant.
Au sous sol, deux caves dont une avec fenêtre et porte donnant un accès sur l'extérieur.
Un garage attenant d'environ 22m² ainsi qu'un jardinet pour profiter des barbecues entre amis.

Une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation.

A voir rapidement !!!

Agence Century 21 Millenium située à Saint Maximin la Sainte Baume, à 25 minutes d'Aix en Provence et 35 minutes de Marseille. Century21 le réseau immobilier numéro 1 dans le monde.

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Vue globale

  • Surface totale : 319,6 m2
  • Surface habitable : 203,0 m2
  • Surface terrain : 18 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entree (14,5 m2)
    • sam sejour (18,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour salon (40,4 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • placard (4,2 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • piece de rangement (13,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • WC 2 etage (1,2 m2)
    • couloir (10,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Cave à vin (39,3 m2)
    • garage (22,4 m2)
    • Cave (55,0 m2)
    • jardin (18 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + convecteur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peint
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage et double

À savoir

  • Taxe foncière : 606 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Christelle bugeja EI, agent commercial (RSAC 881636401)

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