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Maison à vendre 2 pièces - 50,03 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9087

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
615 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 50.03 m2 - ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Situé dans le charmant village de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, l'agence CENTURY 21 Millenium Saint Maximin vous propose ce magnifique T 2 neuf en duplex niché dans une résidence de standing, répartie sur de petits bâtiments de deux étages.
Profitez d'une localisation exceptionnelle offrant un accès rapide à toutes les commodités : écoles, crèches, commerces et centre-ville à seulement 5 minutes des axes autoroutiers.

Ce T2 de 50 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un jardin privé de 15 m², une cuisine aménagé et un grand WC offrant la place de mettre une douche en RDC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bains.
Le prix de ce bien est de 212 000 euros incluant un stationnement sécurisé en sous sol.
Et pour ceux qui ont la nécessité d'un deuxième stationnement, il est possible acquérir en sus du prix une deuxième place en sous sol.

En optant pour un logement neuf vous bénéficier d'une isolation thermique et phonique renforcée, de charges réduites grâce à la conception Bâtiment Basse Consommation, ainsi que d'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL,

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Surface terrain : 14,87 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (19,6 m2)
    • WC (5,8 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville radiants electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs / double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Denis ferrari EI, agent commercial (RSAC 822012107)

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