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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 COTIGNAC - 83

Ref : 9031

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
591 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - COTIGNAC - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Millénium
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Description

Cotignac, village atypique et classé parmi les plus beaux de France, venez découvrir cette charmante maison de type 3 d'environ 70m² de plain pied composée d'un vaste séjour/ salle à manger d'environ 38m², un cellier, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec wc ainsi q'une chambre d'environ 11m² et d'une pièce avec placard pouvant faire office de bureau ou de dressing. Un garage d'environ 16m² complète ce bien. Le tout sur une magnifique parcelle ombragée et arborée de 2581m² qui permettrait une extension d'environ 30%. Si vous cherchez une maison de campagne, un projet de rénovation ou votre habitation, venez découvrir ce havre de paix au coeur du Var. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 2 581 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / salle à manger (38,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau plus wc (5,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Buanderie cellier (2,5 m2)
    • garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele à bois + clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 669 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/07/2024

Bien proposé par Emilie porlezza EI, agent commercial (RSAC 910179670)

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